Vous changez de logement ? Vous êtes locataire ? Sachez que certains travaux sont à votre charge,Travaux à la charge, tandis que d’autres incombent au propriétaire. Avant de faire des frais, voici un petit récapitulatif des travaux possibles dans votre location.

Les travaux réalisables par le locataire

En tant que locataire, vous êtes responsable de certains travaux, comme l’entretien des radiateurs, de la chaudière, et des espaces verts. Vous devez aussi réparer une vitre cassée, un flexible de douche ou un robinet défectueux. Ces tâches sont considérées comme des réparations locatives.

Entre deux locataires, le propriétaire doit réaliser les travaux nécessaires, y compris les réparations locatives. Si vous constatez un défaut lors de l’état des lieux, signalez-le immédiatement.

Les travaux de décoration (peinture, tapisserie, pose de moquette) sont à la charge du locataire. Ce dernier peut aussi percer les murs ou faire des aménagements, à condition que tout soit démontable.

Les travaux du propriétaire

Le propriétaire est responsable des travaux indispensables pour garantir l’utilisation optimale du logement. Par exemple, si la chaudière tombe en panne ou si la porte d’entrée est défectueuse, le propriétaire doit procéder aux réparations.

Le contrat de bail peut aussi stipuler que le locataire effectue certains travaux. Le montant de ces travaux pourrait être déduit du loyer.

Les travaux sous conditions Travaux à la charge

Un locataire souhaitant réaliser des travaux importants, comme abattre une cloison ou installer une douche, doit obtenir l’autorisation écrite du propriétaire. Sans cette autorisation, le propriétaire peut exiger une remise en état du logement à la fin du bail. Les frais de ces travaux seront à la charge du locataire .

Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pouvez compter sur Proconcept pour vous accompagner dans votre déménagement.Contrat de bail et travaux locatifs Nous vous assistons à chaque étape de ce changement de vie !