Vous changez de logement ? Vous êtes locataires ? Sachez que certains travaux sont à votre charge et d’autres à la charge du propriétaire. Avant de faire des frais, voici un petit récapitulatif des travails possibles dans votre location.

Les travaux réalisables par le locataire

Si vous êtes locataire, vous devez effectuer certains travaux comme l’entretien des radiateurs, de la chaudière ou encore des espaces verts. Si vous cassez une vitre, vous devez la réparer. Si le flexible de douche ou un robinet casse, vous devez aussi le réparer. Tous ces travaux sont considérés comme des réparations locatives.

Il est à noter qu’entre deux locataires, le propriétaire doit impérativement procéder à tous les travaux nécessaires, y compris les réparations locatives. Si vous constatez un défaut lors de l’état des lieux, il faut donc le signaler !

Tous les travaux de décoration comme la peinture, la tapisserie ou encore la moquette sont à la charge du locataire. Ce dernier peut également percer les murs et procéder à des aménagements si tout est démontable.

Les travaux du propriétaire

Le propriétaire de son côté doit effectuer l’ensemble des travaux indispensables pour que le locataire puisse utiliser pleinement son logement. Par exemple, si la chaudière casse ou si la porte d’entrée est défectueuse, le propriétaire doit procéder aux réparations.

Il peut être prévu dans le contrat de bail de que le locataire procède aux travaux et que le montant de ces derniers soit déduit du loyer.

Les travaux sous conditions

Un locataire peut vouloir faire de gros travaux dans son logement comme abattre une cloison ou encore installer une douche. Dans ce cas, il est important qu’il demande l’autorisation écrite au propriétaire. Si cette démarche n’est pas réalisée, au départ du locataire, le propriétaire peut exiger une remise en état du logement. Les frais relatifs à ces travaux seront à la charge du locataire.

Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous pouvez compter sur le savoir-faire de Proconcept pour votre déménagement. Nous vous accompagnons et vous aidons à chaque étape de ce changement de vie !