L’achat immobilier : 4 conseils pour acheter malgré la hausse des prix
L’achat immobilier est souvent le projet de toute une vie, mais avec l’augmentation des prix ces dernières années,4 astuces pour il devient de plus en plus difficile d’acquérir le bien de ses rêves. Dans cet article, Proconcept vous partage 4 conseils pour vous aider à réaliser votre projet immobilier malgré les défis du marché actuel.
1. Convertir un commerce en habitation 4 astuces pour
Si vous avez l’esprit créatif et que vous êtes prêt à entreprendre des travaux, une solution intéressante consiste à acheter un bien commercial à transformer en habitation. Pensez aux entrepôts, ateliers d’artiste ou boutiques, qui peuvent souvent bénéficier d’une décote de 15 à 20 %. Cette option peut être un excellent moyen d’acquérir un bien à prix réduit, tout en personnalisant votre futur logement selon vos envies.
2. Acheter son bien immobilier aux enchères 4 astuces pour
Acheter un bien immobilier aux enchères peut être une solution avantageuse, surtout si vous êtes prêt à chercher dans des zones moins concurrentielles. Parfois, des héritiers en conflit mettent un bien en vente aux enchères, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes,4 astuces pour notamment dans les zones rurales. Dans ces régions, l’information sur l’état du marché est moins accessible, ce qui peut rendre l’achat d’un bien immobilier à un prix plus abordable possible.
3. Acheter à plusieurs
Une autre stratégie consiste à acheter à plusieurs, ce qui permet d’acquérir un bien plus grand sans dépasser votre budget. Cette solution est courante chez les couples, mais elle peut aussi être envisagée avec des amis ou même des étrangers. Dans ce cas, il est conseillé de créer une Société Civile Immobilière (SCI). Cela permet une certaine flexibilité, car il est possible de sortir de la SCI à tout moment, contrairement à l’indivision. Toutefois, cela nécessite de rédiger des statuts, de tenir une comptabilité et de convoquer une assemblée générale annuelle.
4. Profiter des aides à l’accession
Si vous êtes un primo-accédant, vous pouvez bénéficier du PTZ+ (Prêt à Taux Zéro Plus), sous certaines conditions de ressources. Ce prêt est destiné à ceux qui achètent leur première résidence principale dans le neuf. Il remplace le PTZ classique, qui était également accessible à ceux qui achetaient dans l’ancien. Profitez de cette aide pour alléger le coût de votre achat immobilier.
Proconcept espère que ces conseils vous aideront à réaliser votre projet immobilier. Nous vous souhaitons de réussir dans l’acquisition de votre futur bien !